รีโนเวทบ้านร้างเป็น Life Station พร้อมสวนหย่อมและสตูดิโอในบ้าน

          รีวิวรีโนเวทบ้านร้าง แปลงโฉมเป็นบ้านใหม่ที่เจ้าของขนานนามให้ว่าเป็น Life Station พื้นที่พักผ่อนแสนสุขของครอบครัว พร้อมสวนหย่อมและสตูดิโอในบ้าน สวยงาม น่าอยู่ ดูดีทั้งภายนอกและภายใน

          บ้านที่ไม่มีคนพักอาศัยหรือดูแลมานาน ก็เสื่อมสภาพไปตามเวลา วันนี้ คุณ jobytheblue สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม เลยขอนำรีโนเวทบ้านตัวเองมารีวิวให้ชมกัน เปลี่ยนสภาพบ้านร้างเป็นบ้านสวยสำหรับครอบครัว มีทั้งพื้นที่ส่วนตัวให้ทุกคน พื้นที่ส่วนกลางไว้พักผ่อน แถมยังมีพื้นที่สำหรับทำงานในบ้านพร้อมสรรพ จะเปลี่ยนแปลงไปจากวันแรกมากแค่ไหน ก็ตามไปชมรีวิวรีโนวทบ้านหลังนี้พร้อม ๆ กันเลยค่ะ

++++เปลี่ยนโฉมบ้านร้างให้เป็นบ้าน และ Life Station ของผม +++++ โดย คุณ jobytheblue สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม

          สวัสดีครับวันนี้ผมอยากมาแบ่งปันไอเดียการรีโนเวทบ้านของผม หลังจากที่ผมเคยแชร์ไอเดียตกแต่งบ้านทาวน์เฮ้าส์ให้เป็นบ้านเดี่ยวไปเมื่อ 5 ปีที่แล้ว +++มาแชร์ไอเดียตกแต่งบ้านทาวน์เฮาส์ให้กลายเป็นบ้านเดี่ยว+++ (ใครยังไม่เคยดูสามารถเข้าไปชมเป็นไอเดียได้เช่นกันนะครับ)

          สำหรับบ้านหลังนั้นอยู่มาได้ 5 ปี เป็นบ้านที่อยู่แล้วมีความสุขมากแต่ด้วยพื้นที่ที่จำกัดจึงตั้งใจตั้งแต่แรกของการทำบ้านว่าจะใช้ชีวิตที่บ้านหลังนั้นประมาณ 3-5 ปี ถ้าทุกอย่างเป็นใจเราจะหาบ้านที่มีพื้นที่มากขึ้นให้เข้ากับการใช้ชีวิตของเราได้อย่างคุ้มค่าจริง ๆ วันนี้ผมพอจะมีเวลาหลังจากย้ายเข้ามาอยู่ได้เกือบปี ผมจะมาแชร์ไอเดียการตกแต่งและรีโนเวทบ้านหลังนี้ให้กับทุกคนครับ

ขออนุญาตเล่าย้อนไปช่วง 3 ปีก่อน ผมเริ่มเล็ง ๆ หาบ้านหลังใหม่เอาไว้ ซึ่งตั้งโจทย์ไว้

      1. พื้นที่ใช้สอยภายใน 200 ตารางเมตร ขึ้นไป ไม่จำเป็นต้องมีบริเวณบ้านเยอะหรือไม่มีเลยก็ได้
      2. งบประมาณที่ไม่เกินกำลัง 6-7 ล้านบาท
      3. ทำเลใกล้เคียงกับบ้านเดิม

          พอไปหาก็เหมือนเดิมครับ คือเกินงบไปพอสมควร บ้านเดี่ยวปัจจุบันขายเริ่มต้น 7-8 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอยก็ยังไม่ถูกใจเท่าไหร่พออยากได้พื้นที่ใช้สอยเยอะต้องขยับไปซื้อ แบบบ้านใหญ่ ราคาก็จะอัพไป 10 ล้านขึ้น มันเกินกำลังและเกินงบที่ตั้งไว้ ด้วยความที่เรามีบ้านอยู่แล้วจึงไม่รีบร้อนที่จะหา ช่วงนั้นก็ตระเวนหาไปเรื่อย ๆ แต่ก็ยังไม่เจอที่ถูกใจ และในที่สุดผมก็ได้บ้านที่ตอบโจทย์เรื่องพื้นที่ใช้สอย ราคาไม่แพง ราคาที่ซื้อ 2.5 ล้านบาท และอยู่ในทำเลที่เราคุ้นเคย นั้นก็คือบ้านหลังนี้ ซึ่งตอนหาบ้านไม่ได้มีความคิดว่าจะซื้อบ้านหลังเก่าเลย มันอยู่นอกเหนือจากสิ่งที่คิดไว้จริง ๆ ครับ

          – บ้านหลังนี้อยู่ในหมู่บ้านที่ผมอยู่ตั้งแต่เด็กและอยู่ตรงข้ามบ้านครอบครัวของผม เจ้าของบ้านประกาศขายในช่วงที่ผมหาซื้อบ้านพอดีเป็นจังหวะที่ดีเลย บ้านนี้เดิมเป็นบ้านทาวน์โฮม 4 ชั้นรวมดาดฟ้า มี 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 350 ตารางเมตร เยอะมาก แต่ปัญหาคือ บ้านหลังนี้มีอายุ 30 ปี สภาพแวดล้อมในหมู่บ้านอาจจะไม่ได้เหมือนโครงการใหม่ที่มีการจัดการพื้นที่ส่วนกลางอย่างสวยงามแต่ด้วยความที่เราอยู่ตั้งแต่เด็ก ๆ จึงคุ้นเคยกับสภาพแวดล้อมและรู้จักคุ้นเคยกับเพื่อนบ้านระแวกนั้น แต่ที่หนักกว่านั้นคือสภาพภายในบ้านเก่าดูโทรมมาก ซึ่งไม่น่าจะนำวัสดุต่าง ๆ ที่อยู่ในบ้านมาใช้งานต่อได้เลย สภาพบ้านที่เห็นตอนแรกเป็นแบบนี้ครับ

          เมื่อผมได้เข้าไปสำรวจพื้นที่ก็พบว่าพื้นที่มีความน่าสนใจ เนื่องจากผมเป็น Interior Design เราทำงานด้านนี้ ถ้าเราออกแบบจัดวางพื้นที่ดี ๆ น่าจะเปลี่ยนโฉมบ้านหลังนี้ให้น่าอยู่ได้ และเมื่อประเมินจากโจทย์ที่ตั้งไว้ตอนซื้อบ้านเราก็ลืมคิดถึงแนวทางนี้ไปเลย ซึ่งก่อนหน้านี้มีโอกาสตกแต่งบ้านให้ลูกค้า เป็นบ้านหลังใหม่ทั้งนั้นได้ออกแบบหรือรีโนเวทน้อยมากจึงเกิดความคิดว่า ใช้บ้านเราเนี่ยแหละในการเรียนรู้ ลองผิดลองถูกกันซึ่งตอนทำก็ตั้งใจว่าจะนำไอเดียต่าง ๆ มาแชร์ให้กับทุกคนด้วยครับเผื่อใครสนใจรีโนเวทบ้านจะได้ไม่เสียเวลาลองผิดลองถูกครับ
 
          หลังจากผมจัดการเรื่องซื้อบ้านหลังนี้ (เป็นหนี้เรียบร้อย) สิ่งที่ผมเริ่มทำก็คือ การกำหนดฟังก์ชั่นต่าง ๆ ภายในบ้าน เมื่อได้เข้าไปสำรวจบ้านพบว่าบ้านหลังนี้มีความทึบ แสงเข้าน้อยมากพื้นที่หลายจุดไม่สามารถใช้งานได้จริง แต่ข้อดีคือโครงสร้างแข็งแรงมาก ด้านหลังของบ้านหลังนี้ไม่โดนบล็อควิวด้วยตึกทำให้ด้านหลังไม่อึดอัดเมื่อมองออกไป ผมนำข้อดีข้อเสียต่าง ๆ มาเป็นองค์ประกอบในการกำหนดฟังก์ชั่นการใช้งานและการดีไซน์ สารภาพตามตรงว่าตอนดูจากสภาพบ้านผมคิดไม่ออกจริง ๆ ว่าเราจะกำหนดฟังก์ชั่นและแบ่งพื้นที่อย่างไรดี จึงลองคิดนอกกรอบดูลองปรับฟังก์ชั่นเดิมทั้งหมดใหม่วาดแปลนให้มีแต่เฉพาะโครงสร้างและแบ่งสัดส่วนใหม่หมดเลยครับคิดซะว่าแต่ละชั้นมีพื้นที่โล่ง ๆ ก็เริ่มมีไอเดียที่จะกำหนดฟังก์ชั่นต่าง ๆได้ง่ายขึ้น ผมประเมินจากการใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ของเรา 2 คน จึงกำหนดฟังก์ชั่นประมาณนี้ครับ

          1. มีพื้นที่ทำงาน เป็นออฟฟิศเล็กๆ แต่ใหญ่ขึ้นจากบ้านหลังเดิม
          2. มีพื้นที่สำหรับรับแขกนั่งคุยงานและประชุมงานกัน
          3. ห้องทานข้าวและห้องครัว
          4. ห้องนั่งเล่น
          5. พื้นที่สำหรับซักผ้ารีดผ้า
          6. เนื่องจากผมเลี้ยงสุนัขและแมวจึงอยากทำบ้านให้น้อง 3 ตัวได้อยู่เป็นสัดส่วน
          7. ห้องนอนกำหนดให้เหลือ 3 ห้อง Master Bedroom 1 ห้อง อีก 2 ห้องเราทำเผื่อไว้สำหรับญาติๆและลูกของเราในอนาคต
          8. ห้องน้ำ 4 ห้อง
          9. ห้องสตูดิโอสำหรับทำเพลงและเล่นดนตรีเล็ก ๆ
          10. พื้นที่พักผ่อนสวนหย่อมในบ้าน

          *** เรื่องที่จอดรถ…เข้าใจว่าจะต้องมีคนสงสัยและตั้งคำถามแน่ ๆ ผมขออธิบายตรงนี้นะครับผม เนื่องจากถนนหมู่บ้านมีระดับที่ต่ำกว่าตัวบ้านมากและโรงรถของบ้านมีการทำคานเชื่อมกัน ทำให้เราไม่สามารถทำลายโครงสร้างเพื่อให้โรงรถอยู่ระดับเดียวกันกับถนนเพราะมีความเสี่ยงเกินไปครับ ผมจึงต้องทำสโลปเพื่อให้รถขึ้นมาจอดได้แต่ถ้าทำสโลป ปูนจะเลยถนนหมู่บ้านมา  กรรมการหมู่บ้านให้รื้อทิ้ง ทำให้ผมต้องจอดรถหน้าบ้านเหมือนบ้านหลังอื่น ๆ แทนครับ ทุกวันนี้ผมเข้าใจปัญหาเรื่องที่จอดรถในหมู่บ้านดีเลยนะครับ ผมตระหนักว่าเราต้องเคารพสิทธิไม่เบียดเบียนสิทธิคนอื่น เจตนาตอนแรกเลยจะทำที่จอดรถในบ้านแต่สุดท้ายทำไม่ได้ เพื่อนบ้านส่วนใหญ่จอดหน้าบ้านกันเพียงแต่ทุกคนจะไม่จอดล้ำถนนที่รถวิ่งจนรถวิ่งไม่ได้ครับ สภาพแวดล้อมหมู่บ้านนี้จะเป็นประมาณนี้ครับผม***

          – มาดูเลเอาท์กันครับ

     ชั้น 1 กำหนดให้มีห้องออฟฟิศ ห้องประชุม ห้องน้ำ และด้านหลังคือห้องครัวกับห้องทานข้าว ภายนอก บ้านเดิมจะปิดด้วยหลังคาทำให้แสงไม่เข้าและดูทึบ ผมจึงทำการรื้อหลังคาและให้เป็นพื้นที่สีเขียวรับแสงธรรมชาติครับ

     ชั้น 2 กำหนดให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยมีห้องนั่งเล่น พื้นที่ซักผ้ารีดผ้า ห้องน้ำ และบ้านของน้องหมา

     ชั้น 3 กำหนดให้เป็นห้องนอน มีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

     ชั้น 4 เป็นพื้นที่ดาดฟ้า ผมตกแต่งจัดเป็นสวนเล็ก ๆ เน้นเป็นพื้นที่พักผ่อน และมีห้องสตูดิโอเล็ก ๆ สำหรับทำเพลงและเล่นดนตรี

           – เมื่อเรากำหนดการใช้งานแต่ละพื้นที่ได้แล้ว ที่นี้เราก็เริ่มออกแบบรูปแบบหน้าตาภายนอกบ้าน ภายนอกผมดีไซน์เน้นความเรียบง่ายและรูปร่างหน้าตาของบ้านเดิมไว้ ดีไซน์จะวิ่งตามฟังก์ชั่นภายในเป็นหลัก ออกแบบคร่าวๆไว้จะเป็นประมาณนี้ครับ

          – เมื่อได้ฟังก์ชั่นต่างๆครบแล้วผมก็เริ่มใส่ดีไซน์ภายใน และลงรายละเอียดเรื่องวัสดุต่าง ๆ เนื่องจากบ้านมีสภาพเก่าเราจึงให้สไตล์ของบ้านเป็นแนวลอฟต์และอินดัสเทรียลเป็นหลักไม่เน้นความเนี๊ยบแต่เน้นวัสดุที่อยู่ได้นานสวยทน เท่ และใช้งานได้จริง ชั้น 1 หน้าตาที่คิดไว้จะเป็นประมาณนี้ครับ ส่วนดีไซน์ชั้น 2 ชั้น 3 และชั้น 4 ผมไม่มีเวลาออกแบบจริงๆจังเลย คิดไปทำไป วาดไอเดียคร่าวๆอย่างเดียว แล้วไปลุ้นตอนเสร็จ

          – หลังจากเราได้แบบและไอเดียในการตกแต่งแล้ว เรามาเริ่มการก่อสร้างจริงกันครับ การก่อสร้างจริงนั้นผมเริ่มต้นจากการทุบและรื้อผนังเดิมออกเหลือไว้แต่ส่วนที่เราต้องการ

          – หลังจากนั้นก็เริ่มวางงานระบบตั้งแต่ ระบบประปา ระบบไฟ และงานปูน กั้นผนังก่อฉาบ และปูกระเบื้อง

          – ในส่วนของชั้น 4 ชั้นดาดฟ้าผมเปลี่ยนแปลงโครงหลังคาเดิมที่เป็นกระเบื้องซึ่งมีน้ำหนักที่หนัก และใช้โครงสร้างหลังคาเหล็กมุงหลังคาใหม่ใช้วัสดุที่เบา ทำให้เราสามารถนำพื้นที่ด้านบนนี้มาใช้งานได้

           – ภาพขั้นตอนการก่อสร้างเพิ่มเติมครับผม

          – หลังจากเริ่มทำงานระบบและงานปูนเรียบร้อยเราก็มาเริ่มตกแต่ความสวยงามของแต่ละจุดครับ รายละเอียดของตกแต่งบ้านหลังนี้นั้นมีความจุกจิกพอสมควรเนื่องจากบ้านมีสภาพเก่าแต่เราต้องตกแต่งใหม่ทุกจุด การทำงานค่อนข้างยากและเหนื่อยมากครับ

          – ชั้น 3 ผมตกแต่งห้องนอนใหญ่ไว้ก่อน 1 ห้อง อีก 2 ห้องจะตกแต่งภายหลังครับ

          – ชั้น 4 จะเป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อน และห้องสตูดิโอเล็กๆ ผมใช้วัสดุที่ช่วยเก็บเสียงในการทำห้อสตูดิโอดีไซน์ด้วยไม้ระแนงและผ้าครับ

          ภาพการก่อสร้างต่าง ๆ อาจจะมีไม่เยอะมากนะครับ เพราะบ้านหลังนี้ใช้เวลาทำนานพอสมควรเนื่องจากทำ ๆ หยุด ๆ ครับ เพราะบางช่วงต้องใช้ช่างและทีมงานไปทำงานให้ลูกค้าก่อนครับ จนถึงตอนนี้บ้านหลังนี้ก็เสร็จสมบูรณ์แล้วครับ ผมตกแต่งบ้านหลังนี้ใหม่ทั้งหมดเต็มพื้นที่ ยังคงเหลือไว้แค่ห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องที่ยังไม่ได้ตกแต่งและจัดวางเฟอร์นิเจอร์ครับ และนี่คือหน้าตาของบ้านที่เริ่มจากซาก กลายมาเป็น Life Station ของผมครับ

          – ภายนอกบ้านครับ

          – ส่วนแรกเมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอห้องประชุมและเป็นพื้นที่สังสรรค์ครับ

          – พื้นที่ออฟฟิศกั้นด้วยกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูไม่ทึบและอึดอัดเกินไปครับ

          – พื้นที่สุดท้ายของชั้น 1 คือ ห้องครัวและห้องทานข้าวครับ ส่วนด้านหลังผมดีไซน์ให้เป็นพื้นที่สีเขียวใช้ต้นไม้ปลอมติดผนังดูแลง่ายและสามารถนั่งเล่นหรือพักผ่อนได้ด้วยครับ

          – เดินขึ้นมาชั้น 2 เป็นพื้นที่ที่ผมจะใช้ชีวิตอยู่บนนี้เป็นหลัก กำหนดให้มีห้องนั่งเล่น ห้องซักเสื้อรีดเสื้อ และมีบ้านน้องหมาด้วยครับ

          – พื้นที่ชั้น 3 จะเป็นห้องนอนครับ ห้องนอนผมเน้นดีไซน์ที่สบายตาเน้นการพักผ่อนจริงๆ ห้องนี้จึงแตกต่างจากสไตล์หลักของตัวบ้านไปครับ

          – พื้นที่ชั้น 4 เป็นพื้นที่พักผ่อนและห้องสตูดิโอเล็ก ๆ ครับ

          การทำงานรีโนเวทมีความยุ่งยากพอสมควร เพราะจะมีหลายสิ่งที่เราควบคุมไม่ได้ งานระบบส่วนใหญ่ผมจะวางระบบใหม่หมดเลย ทั้งระบบไฟและระบบปะปา ระหว่างการทำงานก็มีปัญหาที่ต้องแก้กันตลอดเวลายอมรับว่าเหนื่อยมาก บวกกับบ้านมีพื้นที่เยอะการทำงานใช้เวลานานกว่าที่คิดไว้พอสมควรครับ

          หลังจากได้ย้ายเข้ามาอยู่บ้านหลังนี้ได้ 6 เดือน มันทำให้ลืมความปวดหัวจุกจิกตอนทำไปได้หมดเลย รู้สึกหายเหนื่อยพอเข้ามาอยู่จริงๆรู้สึกลงตัวมาก ๆ เพราะทุกพื้นที่ที่เราออกแบบไว้นั้น ได้ถูกใช้งานตามที่คิดไว้จริง ๆ จากสภาพบ้านรกร้างปัจจุบันนี้เป็นบ้านที่มีชีวิตชีวามาก ๆ

          ขอบคุณทุกท่านที่อ่านมาถึงตรงนี้นะครับ หากท่านใดมีคำถามหรือสงสัยอะไรถามได้เลยนะครับ จะพยายามตอบและแนะนำให้ครับ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณ jobytheblue สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม

รับรีวิวโครงการบ้านใหม่ คอนโดเปิดตัว ของแต่งบ้าน อุปกรณ์ของใช้ในบ้าน หรืออื่น ๆ รับทำการตลาดด้วย Social Network, Content Marketing คลิกเลย